Estrategia de Localización
y Ejecución Regulatoria
en Farmacia
Asesoramiento integral para identificar, validar y asegurar ubicaciones óptimas para oficinas de farmacia.
Acompañamos a farmacéuticos e inversores en todo el proceso: desde la búsqueda del local hasta la presentación del expediente ante la administración.
Por qué trabajar con nosotros
Selección de ubicaciones basada en datos
Utilizamos metodología geoanalítica para identificar zonas de máximo potencial cumpliendo los requisitos normativos de cada comunidad autónoma.
Cumplimiento normativo garantizado
Verificamos cada parámetro regulatorio: distancias, superficie, accesibilidad y compatibilidad con la normativa autonómica vigente antes de presentar cualquier propuesta.
Ejecución integral del proceso
Gestionamos el proceso completo desde la búsqueda del local hasta la presentación del expediente ante el organismo competente, sin que el cliente tenga que gestionar múltiples frentes.
Búsqueda de Locales Ad-hoc
Identificación y propuesta de locales alineados con los requisitos específicos del cliente y la normativa autonómica aplicable.
- Definición de zonas objetivo
- Propuesta de múltiples ubicaciones
- Análisis comparativo de alternativas
Cumplimiento Regulatorio
Analizamos en profundidad la normativa autonómica aplicable para garantizar que cada ubicación propuesta cumple con todos los requisitos legales vigentes.
Normativa autonómica
Certificación de distancias respecto a farmacias y centros de salud más próximos
Emitimos certificación formal acreditando el cumplimiento de las distancias mínimas exigidas por cada comunidad autónoma respecto a farmacias ya autorizadas y centros de salud del entorno.
Cada comunidad autónoma tiene su propia regulación. Nuestro equipo mantiene actualizada la normativa de todas las CCAA para ofrecer información precisa y vigente en cada caso.
Asesoramiento en la Operación
Acompañamiento en todo el proceso de compra o alquiler del local seleccionado, con cobertura legal y financiera completa.
Preparación del Dossier de Solicitud
Preparamos toda la documentación requerida para garantizar un expediente completo y sin incidencias.
Presentación de modelos oficiales de sanidad
Certificación de disponibilidad jurídica del local
Elaboración de croquis, planos y mapas
Certificado de cumplimiento de requisitos mínimos
Certificación de distancias
Presentación del Expediente
Preparación y presentación completa del expediente ante el órgano competente de cada comunidad autónoma.
Identificación
Análisis de zonas objetivo y propuesta de locales candidatos.
Validación
Verificación normativa completa y certificación de cumplimiento.
Documentación
Preparación íntegra del dossier técnico y legal.
Presentación
Entrega del expediente ante el órgano competente.
Preguntas frecuentes
Sobre los aspectos legales del traslado de oficina de farmacia.
En la mayoría de comunidades autónomas, 6 meses desde la presentación de la solicitud completa. En algunas CCAA, 4 meses. Pasado ese plazo sin resolución expresa, suele aplicar silencio administrativo positivo, pero conviene confirmarlo con la asesoría legal.
Sí. Si una farmacia colindante considera que el traslado vulnera distancias mínimas u otros requisitos, puede presentar alegaciones durante el procedimiento o recurrir la resolución. Estos recursos no son habituales pero, cuando se producen, pueden alargar el proceso varios meses.
Aplica silencio administrativo. En la mayoría de CCAA, el silencio es positivo (se entiende autorizado), pero hay matices. Conviene siempre obtener confirmación escrita de la administración antes de dar la operación por cerrada.
Sí, casi siempre. La licencia de obra municipal es independiente del expediente sanitario de traslado. Se tramita ante el ayuntamiento correspondiente y puede ser de obra menor (más rápida y barata) o de obra mayor (más lenta y cara) según la naturaleza de la intervención.
Se debe comunicar el cambio al sistema autonómico de Receta Electrónica, presentando la nueva autorización administrativa de traslado y la documentación del nuevo local. El plazo para que el sistema actualice los datos suele ser de 5-15 días hábiles.
No puede oponerse al traslado en sí, pero sí puede ejercer los derechos del artículo 41 o 40 del Estatuto de los Trabajadores si el cambio supone modificación sustancial de condiciones o movilidad geográfica relevante. En la práctica, la mayoría de personal acepta el traslado si la distancia es razonable y las condiciones se mantienen.
Es un escenario habitual de litigio. Si el contrato no incluía cláusula resolutoria condicionada al cumplimiento normativo, la única vía es renegociar con la propiedad o asumir la pérdida. Por eso es imprescindible verificar todos los requisitos con un arquitecto especializado antes de firmar nada vinculante.
Sí, siempre que la solicitud incluya el proyecto técnico que demuestra que, una vez ejecutada la obra, el local cumplirá todos los requisitos. La inspección final, antes de la apertura efectiva, verificará que la obra se ha ejecutado conforme al proyecto.
Asegura la ubicación correcta,
desde el inicio
Cuéntanos tu proyecto y analizaremos conjuntamente las opciones disponibles para identificar la ubicación óptima de tu farmacia.